融资租赁届满后租赁物归谁

融资租赁届满后租赁物归谁

融资租赁届满后，租赁物可以归出租人或者是承租人。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。

根据《民法典》第757条【租赁期限届满租赁物归属】出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第510条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

融资租赁合同无效的情形的认定

融资租赁合同会被认定为无效的情形：

1.融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批的;

2.出租人不具有从事融资租赁经营范围的;

3.承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的;

4.融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的;

5.照有关法律、法规规定应认定为无效的。

融资租赁与传统租赁区别

融资租赁与传统租赁区别：

1.租赁的实质不同

经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

2.租赁目的不同

经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；华律网提醒您，融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。

3.合同当事人不同

融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人，而一般经营性租赁中只涉及两方当事人：出租人和承租人。

4.出租人资格要求不同

融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格，一般经营性租赁中对出租人没有特别的限制。

5.租赁物是否事先拥有的区别

在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。