宁波江北律师

民法典房屋租赁合同约定仲裁是否有效 --宁波江北律师

当前位置 : 首页 > 宁波江北律师

民法典房屋租赁合同约定仲裁是否有效 --宁波江北律师

* 来源 : * 作者 :
1、民法典房屋租赁合同约定仲裁是否有效签订房屋租赁合同时,当事人在租赁合同中约定出现租赁纠纷时,通过仲裁处理的,该约定具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第4百7十条?【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,1般包括下列条款:(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款或者报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第7百零4条?【租赁合同主要内容】租赁合同的内容1般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。2、仲裁处理租赁合同纠纷条件1、被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人。处理房屋纠纷,当事人双方都必须参加才能更好地解决纠纷,如果被申请人不明确,纠纷也就无法解决。2、请求要具体明确。只有这样,对方当事人才能答辩。仲裁机构也才能查明事实,从而顺利解决纠纷。3、申请的同时必须提供证据。证据是仲裁机关作出裁决的基本事实依据,证据不足,或提供虚假证据,必然会影响裁决的质量和效果,甚至无法作出裁决。4、属于仲裁机构受理争议的范围。5、必须是没有向法院起诉。房屋租赁发生纠纷后,是选择仲裁还是选择审判方式解决纠纷,是当事人的权利,如果已经起诉,仲裁机构就无权受理了等。通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,签订合同时,合同条款包括争议处理方式。所以当事人签订房屋租赁合同时,可以在合同中约定通过仲裁解决合同争议,向仲裁机构申请仲裁。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律师之家进行咨询。