探讨山东省泰安市人民政府关于印发《泰安市国有土地使用权出让收支管—投资融资

公布部分:山东省泰安市人民当局公布文号:泰政发[2007]96号各县、市、区人民当局，市当局各部分、直属机构：市当局赞成《泰安市国有地盘使用权出让出入办理实行措施》，现印发你们，请当真贯彻执行。2oo7年十2月2十7日泰安市国有地盘使用权出让收公布部分:山东省泰安市人民当局公布文号:泰政发[2007]96号各县、市、区人民当局，市当局各部分、直属机构：　市当局赞成《泰安市国有地盘使用权出让出入办理实行措施》，现印发你们，请当真贯彻执行。2oo7年十2月2十7日泰安市国有地盘使用权出让出入办理实行措施第1章总则第1条为规范国有地盘使用权出让出入办理，按照《地盘办理法》、《国务院办公厅关于规范国有地盘使用权出让出入办理的通知》（国办发〔2006〕100号）、《关于贯彻国办发〔2006〕100号文件〈进1步规范国有地盘使用权出让出入办理的意见〉》（鲁政办发〔2007〕38号）等有关划定，联合我市现实，拟定本实行措施。关联法例：第2条国有地盘使用权出让收入（以下简称地盘出让收入）是指当局以出让等方式设置国有地盘使用权取得的所有地盘价款。详细包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有地盘使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费），转让划拨国有地盘使用权或依法操纵原划拨地盘举行谋划性建设该当补缴的地盘价款，处置抵押划拨国有地盘使用权该当补缴的地盘价款，转让房改房、经济合用住房等根据划定该当补缴的地盘价款，改变出让国有地盘使用权地盘用途、容积率等地盘使用前提该当补缴的地盘价款，以及其他和国有地盘使用权出让或变动有关的收入等。　领土资源办理部分依法出租国有地盘向承租者收取的地盘租金收入，出租划拨地盘或出租划拨地盘上的衡宇该当上缴的地盘收益，改变划拨地盘用途用于出产谋划该当缴纳的地盘收益，国有地盘使用权作价出资或入股取得的地盘收益，以及地盘使用者以划拨方式取得国有地盘使用权，依法向市、县人民当局缴纳的地盘赔偿费、安顿补贴费、地上附着物和青苗赔偿费、拆迁赔偿费等用度（不含征地办理费），1并纳入地盘出让收入办理。　根据划定依法向国有地盘使用权受让人收取的定金、包管金和预付款，在国有地盘使用权出让合同（以下简称地盘出让合同）生效后可以抵作地盘价款。划拨地盘的预付款也应根据上述要求办理。第3条各级财务部分、领土资源办理部分及国库应根据职责分工，别离做好地盘出让出入办理事情。　市财务部分会同市领土资源部分卖力拟定全市地盘出让出入办理政策，引导县（市、区）财务部分和领土资源办理部分做好地盘出让出入办理事情。　市、县（市、区）财务部分详细卖力地盘出让出入办理和征收办理事情，市、县（市、区）领土资源办理部分详细卖力地盘出让收入征收事情;市、县（市、区）国库卖力管理地盘出让收入的收纳、划分、留解等各项营业，并于每月尾实时向财务部分和领土资源办理部分提供相干报表和资料。第4条地盘出让出入全额纳入当局基金预算办理。收入所有缴入国库，支出1律通过当局基金预算从地盘出让收入中予以摆设，实施“出入两条线”办理。在国库中设立专账（即挂号簿），专门核算地盘出让收入和支出环境。第5条国有地盘使用权出让收入属于当局非税收入