浅谈湖南省常德市人民政府关于市城市规划区征地房屋拆迁实行公寓楼安—婚姻与继承

公布部分:湖南省常德市人民当局公布文号:常政发[2007]12号武陵区、鼎城区人民当局，德山开辟区、柳叶湖旅游度假区管委会，市直有关单元：为有用实行都会总体规划，鼎力大举推进节约集约用地，实现都会可连续成长，按照《中华人民共和国都会规划法》及国务院公布部分:湖南省常德市人民当局公布文号:常政发[2007]12号武陵区、鼎城区人民当局，德山开辟区、柳叶湖旅游度假区管委会，市直有关单元：　为有用实行都会总体规划，鼎力大举推进节约集约用地，实现都会可连续成长，按照《中华人民共和国都会规划法》及国务院《关于深化革新严酷地盘办理的决定》（国发〔2004〕28号）、《关于增强地盘调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）文件精力，联合我市现实，决定对市都会规划区规定规模内的征地衡宇拆迁实施公寓楼安顿，即将本来“地盘只‘转’不征，实施1地1宅安顿”改为“同1规划，地盘划拨，建设多、高层公寓楼安顿小区，衡宇可依法上市”的模式举行还房安顿。现就公寓楼安顿事情提出如下意见：　1、实施公寓楼安顿的引导思想　对峙以科学成长观为引导，以节约集约操纵地盘资源、实现都会可连续成长为方针，根据当局指导、同1规划、下层卖力、群众介入、公然公平的原则，依法开展征地衡宇拆迁，有序推进公寓楼安顿，合理解决市都会规划区规定规模内村(居)民住房需要，为加速都会化进程缔造杰出的情况。　2、实施公寓楼安顿的规模和对象　（1）规模　1、武陵区：东至铁路，南至沅江，西至金丹路，北至竹根潭路、铁路所围合的区域，以及岩坪村、聚宝村、合兴村、竹根潭村等行政村（社区）。　2、鼎城区：金霞大道至沅江所围合的区域，以及停车场村、福文村、3滴水村、孔家溶村、王家铺村、郭家铺村等行政村（社区），鼎城区当局规定的其它规模。　3、德山开辟区：东至春风河，南至兴德路，西至枉水，北至沅江所围合的区域以及崇德社区。　4、柳叶湖旅游度假区：柳叶湖社区、戴家岗社区、7里桥社区。　5、村（社区）、构成建制、成街区被征、转的区域。　以上区域内严酷按规划实行，禁绝新建“1地1宅式”住房。切合安顿资格不肯选择公寓楼安顿的，按《常德市征地衡宇拆迁赔偿安顿措施》的划定对其举行钱币安顿。其他区域征地衡宇拆迁对象志愿接纳公寓楼式安顿的，享受本意见的有关优惠政策。　（2）对象　1、切合住房安顿资格的被征地拆迁的村（居）民户(包括切合前提的分支户)；　2、切合村民建房划定前提并志愿申请入住公寓楼安顿小区的非拆迁对象（以下简称非拆迁对象）。　3、实施公寓楼安顿的优惠政策　（1）发放国有地盘使用权证（划拨）；　（2）项目报建中涉及市、区两级收取的非税收入，除劳保基金、工本费外1律免收，涉及的税收实施先征后返，办事性收费从低收取；　（3）公寓楼安顿小区尽量选择就学、就医、交通等方面比力配套的区域，并为此后的安顿需求留有余地。小区外大众基础设施配套纳入都会建设打算优先实行；　（4）衡宇可依法上市生意业务；　（5）建设公寓楼安顿小区时可按修建总面积的适当比例建筑谋划、办公及其他大众办事用房。谋划性用房的